مطار دبي: من المتوقع استقبال 4.3 مليون مسافر بأول أسبوعين من يناير
أصدر مطار دبي الدولي، بيانًا أشار فيه إلى أن من المتوقع استقبال 4.3 مليون مسافر خلال الأسبوعين الأوليين من العام الجاري.
ومن المتوقع أن تبلغ حركة المرور اليومية في المطار ذروتها في 3 يناير، حيث يصل عدد المسافرين في هذا اليوم إلى من 311 ألف مسافر، ليبلغ معدل عدد المسافرين اليومي خلال الاسبوعين الأولين من الشهر الجاري 287 ألف مسافر، وبزيادة تقدر بنحو 8 بالمئة مقارنة مع الفترة نفسها من عام 2024، ونحو 6 بالمئة مقارنة بمستويات ما قبل جائحة كورونا في 2018 - 2019.
واستقبلت دبي 16.79 مليون سائح دولي خلال الأشهر الـ11 الأولى من العام الماضي أي بين يناير ونوفمبر، بزيادة قدرها 9 بالمئة مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي حين بلغ عدد السياح الدوليين 15.37 مليون سائح.
522.1 مليار درهم.. 2024 عاماً قياسياً لسوق العقارات في دبي
حققت دبي خلال 2024 عاما قياسيا لسوق العقارات الذي بلغ ذروته بتسجيل 180 ألفا و900 معاملة بقيمة 522.1 مليار درهم (142.2 مليار دولار).
وأظهر تقرير للسوق أصدرته شركة "FÄM" العقارية"، اليوم، أن السوق حقق قفزات كبيرة بنسبة 36% و27% على التوالي عن أعلى مستوى سابق بلغ 133 ألفا و100 عملية بيع بقيمة 411.1 مليار درهم (111.9 مليار دولار) في عام 2023؛ إذ ارتفعت المبيعات الأولى في السوق الأولية من المطورين بنسبة 30% على أساس سنوي إلى 334.1 مليار درهم (90.9 مليار دولار)، ما يسلط الضوء على الطلب القوي على العقارات الجديدة والعقارات على الخارطة.
وارتفع حجم المعاملات بنسبة 51% إلى 119 ألفا و800 معاملة بيع في عام 2024، ما يعكس زيادة كبيرة في ثقة المشترين ونشاط المطورين، بينما ارتفع متوسط سعر القدم المربعة، بنسبة 10% إلى 1600 درهم (435.7 دولار).
وكان الدافع للطلب إطلاق مشاريع جديدة وخطط دفع مواتية، حيث اجتذب القطاع المستثمرين الأجانب، بدعم من حوافز الإقامة وإصلاحات التأشيرة.
وحقق الطلب المتصاعد في السوق الثانوي زيادة بنسبة 21% في عمليات إعادة البيع إلى 188.1 مليار درهم (51.2 مليار دولار). كما ارتفع حجم المعاملات بنسبة 14% إلى 61 ألفا و100 معاملة مما يدل على النشاط المستدام، وارتفع متوسط السعر لكل قدم مربعة بنسبة 12% على أساس سنوي إلى 1.300 درهم (0.35 دولار).
وتعكس أرقام إعادة البيع لعام 2024 تحول المشترين إلى العقارات الجاهزة للإشغال الفوري، وجذب عائدات الإيجار المرتفعة للمستثمرين، في حين عززت تحسينات البنية التحتية رغبة المستثمرين في العقارات.
وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة "FÄM العقارية"، إن قيم المبيعات حطمت الأرقام القياسية التاريخية، وإن السوق واصل جذب المستثمرين العالميين، مع الطلب القوي على الإيجار، ومرونة السلع الفاخرة، ما يعزز مكانة دبي كوجهة عقارية رائدة.
وحقق العام الماضي نمواً سنوياً في كل قطاعات العقارات، تصدرته زيادة بنسبة 42% على أساس سنوي في حجم مبيعات الشقق، مع 141 ألفا و168 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 260.6 مليار درهم (70.9 مليار دولار).
