1.1 مليار ريال حجم تداول العقارات في قطر خلال يوليو
بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر يوليو/تموز الماضي 1.1 مليار ريال.
وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل تسجيل 246 صفقة عقارية خلال الشهر وسجل مؤشر المساحات المتداولة ارتفاعاً بنسبة 26%، وفق وكالة الأنباء القطرية.
وتصدرت بلديات الدوحة والريان والوكرة التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية خلال شهر يوليو/تموز وفقا لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الوكرة، والظعاين، وأم صلال، والخور والذخيرة، والشمال.
و بين مؤشر السوق العقاري لشهر يوليو/تموز أن القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة بلغت 501.42 مليون ريال، فيما بلغت ببلدية الريان 284.99 مليون ريال، بينما بلغت ببلدية الوكرة 109.83 ملايين ريال، أما في بلدية الظعاين فبلغت القيمة المالية للتعاملات 95.2 مليون ريال.
وسجلت 80.37 مليون ريال في بلدية أم صلال، تلتها بلدية الخور والذخيرة بتداولات بقيمة 23.67 مليون ريال، ثم بلدية الشمال التي سجلت تداولات بقيمة 9.65 ملايين ريال.
ومن حيث مؤشر المساحات المتداولة، أظهرت المؤشرات أن بلديات الدوحة والريان والوكرة سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر يوليو/تموز 2024، وذلك بنسبة 30% لبلدية الدوحة، تلتها بلدية الريان بنسبة 26% وبلدية الوكرة بنسبة 16%.
فيما سجلت بلدية الظعاين تداولات بنسبة 14% وسجلت بلدية أم صلال تداولات بقيمة 9%، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة 3% فيما سجلت بلدية الشمال 2% من إجمالي المساحات المتداولة.
ومن حيث مؤشر عدد الصفقات العقارية (العقارات المباعة)، أظهرت مؤشرات التداول أن أكثر البلديات نشاطا خلال شهر يوليو/تموز لعدد العقارات المباعة كانت بلدية الدوحة بنسبة 29%، تلتها بلدية الريان بنسبة 24%، ثم بلدية الوكرة بنسبة 19%.
وسجلت بلدية الظعاين تعاملات بنسبة 13%، وسجلت بلدية أم صلال تداولات بقيمة 7%، وسجلت بلدية الخور والذخيرة 5% وأخيرا بلدية الشمال 3% من إجمالي الصفقات العقارية.
وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة لشهر يوليو/تموز بين 384-834 ريال في الدوحة، و258-417 ريال في الوكرة، و 335-455 ريال في الريان، و258 - 483 ريال في أم صلال، و271-456 ريال في الظعاين، و233-338 ريال في الخور والذخيرة، و141-297 ريال في الشمال.
حجم التداول
وكشف حجم التداول عن تسجيل أعلى قيمة 10 عقارات مباعة لشهر يوليو/تموز، وكانت 5 منها في بلدية الدوحة، وثلاثة عقارات في بلدية الريان، وعقار واحد في كل من بلديتي أم صلال والظعاين.
وفيما يخص حجم معاملات الرهونات خلال شهر يوليو/تموز، فقد بلغ عدد معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر 193 معاملة، بقيمة إجمالية بلغت 6.54 مليار ريال.
وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بـ122 معاملة، أي ما يعادل 63.2% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الريان بـ37 معاملة، أي ما يعادل 19.2% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية أم صلال بـ13 معاملة وهو ما يعادل 6.7% من إجمالي العقارات المرهونة.
وسجلت الوكرة 9 معاملات، أي ما يعادل 4.7%، وبلدية الظعاين بـ8 معاملات أي ما يعادل 4.1% وبلدية الخور والذخيرة بـ4 معاملات أي ما يعادل 2.1% من إجمالي العقارات المرهونة خلال الشهر.
وفيما يخص قيمة الرهون فقد جاءت بلدية الدوحة في المقدمة بقيمة بلغت 5 مليارات و673 مليونا و519 ألفا و368 ريالا، في حين سجلت بلدية الخور والذخيرة أقل قيمة وبلغت 9 ملايين و629 ألفا و453 ريالا.
